Änderung der Anforderungen an Gebäudesicherheit 

Ein Schritt zur Erhöhung der Bauqualität und Förderung der Nachhaltigkeit

Im Bestreben, die Sicherheit von Gebäuden zu stärken und Baustandards zu erhöhen, hat die Regierung von Thailand eine umfassende neue Ministerialverordnung eingeführt. Diese Überarbeitung der bestehenden Leitlinien des Innenministeriums, legt einen starken Schwerpunkt auf verschiedene kritische Aspekte des Bauwesens, einschließlich Tragfähigkeit, Brandschutz und verwendeten Materialien. 

Hintergrund  

Bisher galten in Thailand Vorschriften, die im Rahmen des Bausteuergesetzes von 1979 festgelegt wurden. Mit der Entwicklung der Baubranche wurde jedoch der dringende Bedarf an einer Aktualisierung deutlich. Die neu eingeführte Verordnung befasst sich mit mehreren wichtigen Anliegen: 

1. Erhöhte Sicherheit 

Das Ziel der Verordnung besteht darin, die Sicherheit von Gebäuden und Strukturen zu stärken. Dies umfasst Bestimmungen zu Tragwänden, Erdbebensicherheit und Brandschutzmaßnahmen. Die Verordnung legt besonders strengere Anforderungen an feuerfeste Materialien fest, insbesondere in hohen Gebäuden und solchen, die für öffentliche Veranstaltungen genutzt werden. 

2. Internationale Konformität 

In dem Bestreben, sich an internationalen Standards zu orientieren, betont die Verordnung deren Bedeutung. Dies gewährleistet nicht nur, dass thailändische Gebäude international anerkannten Sicherheitsstandards entsprechen, sondern positioniert die Baubranche des Landes auch wettbewerbsfähig auf der globalen Bühne. 

3. Umweltaspekte 

Die Verordnung legt großen Wert auf umweltfreundliche Baupraktiken. Durch die Begrenzung des Einsatzes brennbarer Materialien, insbesondere in hohen Strukturen, und die Förderung der Verwendung nachhaltiger und feuerfester Materialien strebt die Verordnung an, negative Auswirkungen auf die Umwelt  zu verringern. 

4. Klare Leitlinien 

Um die Einhaltung von Sicherheits- und Qualitätsstandards zu erleichtern, bietet die Verordnung klare und umfassende Richtlinien für Bauexperten. Sie behandelt wesentliche Aspekte wie Materialien, Tragfähigkeiten und mehr. 

Gründe für die Verordnung 

Die Entscheidung des Ministeriums, diese Verordnung einzuführen, basiert auf mehreren wichtigen Überlegungen. Zunächst geht es darum, sich an moderne Baupraktiken und internationale Standards anzupassen, um die Sicherheit und Widerstandsfähigkeit von Gebäuden zu gewährleisten. Zweitens zielt sie darauf ab, das Risiko von Unfällen, insbesondere in Brand- oder Naturkatastrophenszenarien wie Erdbeben, zu minimieren. Schließlich betont sie die Umweltverträglichkeit und fördert die Verwendung von Materialien, die nicht nur sicher, sondern auch umweltfreundlich sind. 

Fazit 

Die neue Ministerialverordnung in Thailand markiert einen bedeutenden Schritt zur Erhöhung der Bauqualität, zur Stärkung der Sicherheitsmaßnahmen und zur Förderung der Nachhaltigkeit. Durch die Akzeptanz globaler Standards ist die Baubranche Thailands für Wachstum und Wettbewerbsfähigkeit auf der ganzen Welt positioniert. Die Schwerpunkte der Verordnung auf Sicherheit, Umweltverantwortung und klaren Leitlinien kommen sowohl Bauexperten als auch der Öffentlichkeit zugute, um sicherzustellen, dass Thailands Gebäude nicht nur sicher, sondern auch umweltfreundlich und widerstandsfähig sind. 

Weitere Informationen und Details finden sich in der offiziellen thailändischen Ministerialverordnung vom 6. September 2023 B.E. 

Diese Zusammenfassung dient nur zu Informationszwecken. Zur Einhaltung von rechtlichen und behördlichen Bestimmungen wird den Lesern empfohlen, das offizielle thailändische Ministerialverordnungsdokument zu konsultieren. 

Falls Sie Fragen zum Baurecht in Thailand haben, kontaktieren Sie uns gerne unter [email protected]  

Andreas Seela 

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Andreas Seela, Associate bei FRANK Legal & Tax, ist ein deutscher Rechtsanwalt, der seit 2023 in den Bereichen Gesellschafts-/Handelsrecht, Immobilienrecht und Steuerrecht in Thailand tätig ist.